Te comprendo perfectamente...
¡No porque esté en la misma situación!, pero es que trabajo como Coorinadora de una oficina de una red inmobiliaria y he conocido a mucha gente en la misma situación.
Mira, desde el punto de vista profesional, aunque no soy comercial, pero lo veo todos los días, tienes 3 opciones:
a)Bajar más el precio de tu vivienda actual para que sea una "ganga" y lo vendas rápido ---> Aunque esto es una "putada", ya que tal y como está el euribor ahora las hipotecas están por las nubes y la gente que busca piso, prefiere esperar a que pasen las elecciones para ver si cambia la situación del mercado; Y... ¡claro!, tampoco lo vas a regalar.
b) Cuando compres tu nueva vivienda, haz un "crédito puente" ---> De esta manera sólo pagarías la hipoteca del nuevo piso, dejando la del viejo sin pagar. Antes te daban un plazo para vender el piso viejo de 1 año, pero ahora hay bancos que te dan hasta 4 años de plazo, lo cual te permitiría quitarte el estrés, venderlo con más calma y no tener que bajar tanto el precio, si es que es verdad que se va a frenar la subida del euribor. El problemilla es que, por cada año que pase sin que lo vendas, más te va a subir luego la hipoteca del piso nuevo.
c) Creo que esta es la mejor opción... ¡alquila el piso viejo! ---> ¡No te haces ni idea de la cantidad de gente que está buscando pisos de alquiler, sobre todo extranjeros y parejitas jóvenes a quienes no les llega para pagar una hipoteca pero sí para pagar un alquiler durante 1 año ó 2 hasta que puedan comprar. Así irías sacando pelas para pagar la hipoteca del piso viejo y sólo tienes que ahorrar para el nuevo. Y estarás pensando... ¿y si no me pagan?, ¿luego cómo los echo?, pues te diré que, de los extranjeros, los que mejor pagan son los rumanos, polacos y del Este en general (no es por ser racista ni discriminar a los demás), y en todo caso, siempre pídeles nóminas y contratos de trabajo para asegurarte de que ganan dinero suficiente para pagar el alquiler, los suministros (agua, gas y luz, poque la comunidad la pagas tú) y que aún les sobre al menos un 30% del sueldo para comer, etc. Lo ideal sería alquilárselo a un par de parejitas de rumanos, que 3 ó 4 sueldos son mejores que 1 solo. ¡Ah!, además también por unos 60/mes hay unos seguros que te echan a los inquilinos en menos de 2 meses si no pagan.
Espero haberte ayudado. ¡SUERTE!, y no olvides que todo tiene remedio.
